房 屋 租 賃 公 告

泰海房[2023] 4號

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現(xiàn)對部分非住宅房屋及其他資產(chǎn)采用公開競租方式確定承租方。

一、經(jīng)營范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等其他服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營項目須依法依規(guī)并符合安全監(jiān)督、環(huán)保、消防等相關(guān)部門要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限分三個階段（1-3年）：一年期租金按競租成交價執(zhí)行；二年期租金基于競租成交價上浮3%予以結(jié)算，三年期租金基于競租成交價上浮5%予以結(jié)算。

三、競價規(guī)則及相關(guān)要求：

1、朝暉錦苑小區(qū)2-2號，建筑面積為：114.74㎡，起始價為27650元/年，押金按成交價的10％取整收取。

2、朝暉錦苑小區(qū)3-3號，建筑面積為：114.69㎡，起始價為26800元/年，押金按成交價的10％取整收取。

3、朝暉錦苑小區(qū)19-9號，建筑面積為：268.24㎡，起始價為48600元/年，押金按成交價的10％取整收取。

4、朝暉錦苑小區(qū)20-3號，建筑面積為：243.66㎡，起始價為46500元/年，押金按成交價的10％取整收取。

5、朝暉錦苑小區(qū)21-4號，建筑面積為：252.38㎡，起始價為48000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

6、朝暉錦苑小區(qū)21-5號，建筑面積為：243.42㎡，起始價為46300元/年，押金按成交價的10％取整收取。

7、朝暉錦苑小區(qū)21-6號，建筑面積為：220.85㎡，起始價為42000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

8、朝暉錦苑小區(qū)22-4號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為56000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

9、朝暉錦苑小區(qū)22-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為48000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

10、朝暉錦苑小區(qū)22-7號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為56000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

11、朝暉錦苑小區(qū)22-8號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為48000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

12、朝暉錦苑小區(qū)22-9號（簡裝），建筑面積為：305.62㎡，起始價為69900元/年，押金按成交價的10％取整收取。

13、智堡小區(qū)A402號，建筑面積為：404.3㎡，起始價為34600元/年，押金按成交價的10％取整收取。

14、智堡小區(qū)D401號，建筑面積為：441.11㎡，起始價為37500元/年，押金按成交價的10％取整收取。

15、智堡小區(qū)D5號第三層，建筑面積為：73.57㎡，起始價為6990元/年，押金按成交價的10％取整收取。

16、森澤園小區(qū)28-3號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為28200元/年，押金按成交價的10％取整收取。

17、森澤園小區(qū)28-4號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為29580元/年，押金按成交價的10％取整收取。

18、森澤園小區(qū)31-1號，建筑面積為：884.48㎡，起始價為161000元/年，押金按成交價的10％取整收取。

19、安居苑小區(qū)3-4底層3號，建筑面積為：24㎡，起始價為13980元/年，押金按成交價的10％取整收取。

20、百飾得裝飾城8幢105、141室，建筑面積為：89.38㎡，起始價為28050元/年，押金按成交價的10％取整收取。

21、東進(jìn)西路72號210、211號，建筑面積為：145.58㎡，起始價為28660元/年，押金按成交價的10％取整收取。

22、東進(jìn)西路72號310、311號，建筑面積為：145.58㎡，起始價為25600元/年，押金按成交價的10％取整收取。

23、揚(yáng)橋口西南角（東側(cè)二層+西側(cè)一層）沿街古建筑，建筑面積為：241㎡，起始價為169800元/年，押金按成交價的10％取整收取。

24、江州北路211號，四樓全層+五樓全層+六樓1間，建筑面積為：960㎡，起始價為208600元/年，押金按成交價的10%取整收取。

25、東風(fēng)北路原中加生態(tài)園，252㎡大棚、700㎡空地，起始價為29800元/年，押金按成交價的10%取整收取。

26、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S3-101號，建筑面積：161.52㎡，起始價為49910元/年，押金按成交價的10%取整收取。

27、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S3-101號，建筑面積：161.52㎡，起始價為49910元/年，押金按成交價的10%取整收取。

28、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S3-102號，建筑面積：168.46㎡，起始價為69050元/年（局部已改造），押金按成交價的10%取整收取。

29、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S3-103號，建筑面積：168.46㎡，起始價為69050元/年（局部已改造），押金按成交價的10%取整收取。

30、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S5-102號，建筑面積：162.64㎡，起始價為48470元/年，押金按成交價的10%取整收取。

31、寶龍世家（運(yùn)輝路南側(cè)）S5-103號，建筑面積：162.64㎡，起始價為48470元/年，押金按成交價的10%取整收取。

32、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-112號，建筑面積：110.28㎡，起始價為29220元/年，押金按成交價的10%取整收取。

33、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-119號，建筑面積：98.58㎡，起始價為26120元/年，押金按成交價的10%取整收取。

34、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-120號，建筑面積：98.58㎡，起始價為26120元/年，押金按成交價的10%取整收取。

35、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-121號，建筑面積：98.58㎡，起始價為26120元/年，押金按成交價的10%取整收取。

36、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-127號，建筑面積：97.74㎡，起始價為25900元/年，押金按成交價的10%取整收取。

37、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-128號，建筑面積：97.74㎡，起始價為25900元/年，押金按成交價的10%取整收取。

38、寶龍世家（運(yùn)河路南側(cè)）S8-131號，建筑面積：97.74㎡，起始價為25900元/年，押金按成交價的10%取整收取。

39、原中加生態(tài)園內(nèi)房屋約240平方，租金25000元/年，租賃期限為5年。具體要求：承租人須對該房屋進(jìn)行修繕加固，并對房屋周邊的空地（約1600平方）及河道（約1000平方）進(jìn)行管護(hù)（清除空地內(nèi)垃圾雜物，拆除河道內(nèi)木質(zhì)棧道,保持承租范圍內(nèi)環(huán)境整潔美觀），符合安全使用規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，確保使用范圍內(nèi)資產(chǎn)安全；房屋、空地、河道均不得用于商業(yè)運(yùn)營，如遇征收或其他用途，承租人須無條件解除合同，于10天內(nèi)搬離；承租人修繕整理費(fèi)用及管護(hù)費(fèi)用自五年總租金中予以抵沖（高于租金部分由承租人自行承擔(dān)）。

以上三十九處非住宅房屋資產(chǎn)競價幅度及規(guī)則為：每次增幅為1000元或1000元的整倍數(shù)，按價高者得原則確定競得人。如無第二人或二人以上報名人員參與競價，則按起始價直接成交。起始價和成交價均為含稅價，本公告內(nèi)容只可以獨(dú)立競租不接受聯(lián)合競租，此次競價只接受人民幣報價。

意向競租人報名時需繳納3000元競租保證金，如意向競租人報名且繳納保證金后未按租賃公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場參與競租，則已繳納的3000元競租保證金不予退還，自動轉(zhuǎn)為本公司收入。

四、競租人須提交的有效證件：

1、自然人：須持有效居民身份證原件及復(fù)印件；

2、法人單位：須持單位有效營業(yè)執(zhí)照正本或副本原件及復(fù)印件、法定代表人有效居民身份證原件及復(fù)印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書（法人單位須加蓋公章）及被委托代理人有效居民身份證原件及復(fù)印件。

五、成交價款的支付方式和期限：

競租成功經(jīng)書面確認(rèn)后，須于競租日起五天內(nèi)與本公司簽訂租賃合同。簽訂租賃合同時須全額繳納租金與押金，在確認(rèn)租金與押金足額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶后，即無息退還競租保證金。如競得人五日內(nèi)未與本公司簽訂租賃合同，則已繳納的3000元競租保證金不予退還，自動轉(zhuǎn)為本公司收入。

報名日期：2023年4月27日-2023年5月3日，

          上午8:30-12:00，下午2:00-5:30，

聯(lián)系電話：0523-81559188，

報名地點(diǎn)：迎春東路118-8號，城東小學(xué)西側(cè)50米，

競租時間：2023年5月4日上午9:00，

競租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（同報名地點(diǎn)）。

              泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

              2023年4月27日